Na sprzedaż działka o powierzchni 1700 m² położona w Raduninie, malowniczej wsi leżącej w sercu Puszczy Knyszyńskiej, w gminie Gródek. Działka posiada status rolnej, natomiast w projekcie planu ogólnego gminy Gródek widnieje jako teren wielofunkcyjny z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową. Oznacza to, że możliwa jest budowa domów i budynków gospodarczych w ramach działalności rolniczej. Jednocześnie, ze względu na brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), warto rozważyć złożenie wniosku o decyzję o warunkach zabudowy (WZ) pod zabudowę mieszkaniową. Taka decyzja umożliwi uzyskanie formalnej zgody na budowę domu, również dla inwestorów nieprowadzących działalności rolniczej, co znacząco zwiększa atrakcyjność działki z punktu widzenia różnych typów nabywców.
PARAMETRY DZIAŁKI:
Działka ma regularny, prostokątny kształt, z jednym bokiem nieco skośnym – ta część bezpośrednio przylega do drogi, co zapewnia wygodny dostęp. Pozostałe boki działki są proste i regularne, co ułatwia zagospodarowanie terenu, budowę domu oraz ewentualnych budynków gospodarczych.
Powierzchnia: 1700 m²
Numer działki: 471/1
Aktualny status: rolna
Brak MPZP
Projekt planu ogólnego: zabudowa zagrodowa (RM)
Dojazd: bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej
Media: pełne uzbrojenie znajduje się ok. 170 m od granicy działki – w głównej drodze we wsi.
LOKALIZACJA:
Radunin to urokliwa, spokojna miejscowość położona nad rzeczką Radulinką, w otoczeniu lasów i naturalnych terenów Puszczy Knyszyńskiej.
Wieś wyróżnia się wyjątkowym klimatem oraz bliskością terenów rekreacyjnych. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które szukają ciszy, natury i przestrzeni, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia własnego siedliska w wyjątkowym otoczeniu. Jednocześnie działka oddalona jest od Białegostoku o zaledwie 30 km, a od Gródka 10 km.
W okolicy znajdują się:
– sztuczny zbiornik wodny Wyżary, chętnie odwiedzany przez mieszkańców i turystów
– Szlak Powstania Styczniowego
– rozległe kompleksy leśne idealne do spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dlaczego ta działka?
– w projekcie planu ogólnego przeznaczona pod zabudowę zagrodową
– spokojne i malownicze otoczenie Puszczy Knyszyńskiej
– bezpośredni dojazd z drogi publicznej
– regularny kształt ułatwiający planowanie zabudowy
– idealna dla osób chcących stworzyć siedlisko lub inwestycję długoterminową
– atrakcyjna lokalizacja dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku
CENA – 70 000 PLN
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania. Jesteśmy dostępni również w weekendy.
