Szukasz domu z dala od miejskiego zgiełku, otoczonego lasem i ciszą, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Białegostoku? To ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie.
Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży dwupoziomowego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 149,25 m² (użytkowej 135,03 m²), położonego we wsi Bojary, gm. Turośń Kościelna – w otoczeniu ciszy i lasów, ok. 15 km od granicy Białegostoku i ok. 6 km od Łap.
DOM:
Dom wybudowany w 2023 roku, dwupoziomowy, z nieużytkowym strychem nad drugim poziomem. Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i funkcjonalny – na dolnym poziomie znajduje się duży, przestronny salon z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako sypialnię, pokój gościnny lub gabinet, a także spiżarnia, wiatrołap, kotłownia oraz łazienka z WC.
Na górze zaprojektowano strefę nocną – trzy sypialnie, pralnię oraz drugą łazienkę z WC. Jest to idealny układ dla rodziny z większą ilością domowników.
Dolna kondygnacja jest w zaawansowanym stanie wykończenia – na podłogach położone są panele i gres, a do każdego z pomieszczeń wstawione są już drzwi wejściowe. Obie łazienki, zarówno na dole, jak i na górze, są już w pełni wykończone. Sypialnie oraz pralnia na górnym poziomie czekają na własną aranżację – można je w pełni zaadaptować pod indywidualne potrzeby.
Do domu przynależy wiata garażowa oraz taras. Jest to dodatkowa przestrzeń zarówno na samochód i sprzęty, jak i do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nieruchomość stoi obecnie na działce o powierzchni aż 6537 m², jednak przy podanej cenie działka zostanie podzielona, a w skład oferty wejdzie 3 000 m². Istnieje również możliwość zakupu domu na całej, niepodzielonej działce – szczegóły do ustalenia indywidualnie.
LOKALIZACJA:
Bojary to kameralna, spokojna miejscowość siedliskowa, otoczona lasami. Miejsce, w którym cisza i kontakt z naturą są codziennością, a nie luksusem. W pobliżu domu znajduje się przystanek autobusowy, a na terenie miejscowości funkcjonuje również stacja kolejowa, dzięki czemu okolica jest bardzo dobrze skomunikowana.
Prawdziwym atutem tej lokalizacji jest jednak odległość od Białegostoku – do granic miasta dojedziemy w 15-20 minut, a blisko stąd również do Łap i Uhowa. To propozycja dla osób, które szukają prawdziwego wytchnienia od miejskiego zgiełku, zachowując przy tym wygodny dojazd do większych miejscowości.
Dodatkowym atutem jest położenie działki w granicach obszaru specjalnej ochrony Natura 2000 „Bagienna Dolina Narwi”, co potwierdza wyjątkowe walory przyrodnicze tej okolicy.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom dwupoziomowy, z nieużytkowym strychem. Na nieruchomość składają się:
Poziom 0:
– Salon z aneksem kuchennym
– Sypialnia / pokój gościnny / gabinet
– Łazienka z WC
– Spiżarnia
– Wiatrołap
– Kotłownia
Poziom I:
– 3 sypialnie
– Pralnia
– Łazienka z WC
Dodatkowo: nieużytkowy strych, wiata garażowa, taras.
DODATKOWE INFORMACJE:
– Cisza, spokój i bezpośrednie sąsiedztwo lasu
– Świetnie skomunikowane otoczenie
– Rok budowy 2023
– Dwie w pełni już wykończone łazienki
– Dolny poziom gotowy do dokończenia
– Sypialnie i pralnia na górze do wykończenia wedle własnych preferencji
– Ogrzewanie podłogowe w całym domu, źródło ciepła do wyboru przez kupującego
– Prąd podłączony do budynku
– Piec typu koza w salonie – dodatkowe źródło ciepła i przytulny akcent wnętrza
– Warunki zabudowy wydane na przydomową oczyszczalnię ścieków z drenażem – do wykonania
– Woda i sieć telekomunikacyjna w drodze – do przyłączenia (możliwość również wykonania studni)
– Działka 3 000 m², z możliwością zakupu domu na całej działce o powierzchni 6537 m²
– Wiata garażowa oraz taras
– Nieużytkowy strych z możliwością adaptacji
CENA – 699 000 PLN
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania. Jesteśmy dostępni również w weekendy.
